Inselurlaub auf Föhr: Ferienimmobilien – Was sich die Gäste wünschen …

Welchen Vorteil hat es, eine Ferienimmobilie klassifizieren zu lassen?

Sie vermieten eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus? Dann kann es von Vorteil sein, die Immobilie bewerten zu lassen, um mit einer Sterne-Bewertung werben zu können. Die Kriterien sind auf der anderen Seite auch eine gute Orientierung für die Wahl der Ausstattung oder wenn Sie renovieren möchten.

Urlauber erwarten viel, wenn sie sich für ein Feriendomizil entscheiden. Hier finden Sie die wichtigsten Tipps für zufriedene Urlaubsgäste und Hinweise für Sie als Besitzer der Wohnung oder des Hauses:
Sauberkeit: Ganz wichtig ist es bei der Vermietung einer Ferienunterkunft, dass sie in einwandfreiem Zustand ist und regelmäßig gereinigt und gepflegt wird.

Toiletten: Zugänge zu Toilettenräumen sollten mit einer verschließbaren Tür ausgestattet sein.

Tageslicht: Jeder Raum sollte mindestens ein Außenfenster haben. (Ausnahmen: Küche, Sanitärbereich, Diele, Flur, Abstellkammer)

Heizung: Auch sollten die Räumlichkeiten ausreichend beheizbar sein.

Essen: Eine Kochgelegenheit, ein Kühlschrank, eine Spüle mit Warmwasseranschluss, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher und Kochutensilien in der angegebenen Personenzahl sollten vorrätig sein. Wichtig ist auch, dass genügend Sitzmöglichkeiten vorhanden sind.

Schlafen: Betten und Matratzen sollten in gepflegtem und gutem Zustand sein.

Badezimmer: Zur Grundausstattung gehören ein Haartrockner, Handseife, Handtuchhalter, waschbare Vorleger, ein Abfallbehälter und Toilettenrollen.

Putzen: Den Gästen sollten Putzutensilien zur Verfügung stehen.


Information: Der Gast liebt Informationen in einer Gästemappe. Dies kann inzwischen auch per App oder digital erfolgen.

WLAN-Ausstattung gehört ebenso zu den von Gästen angefragten Service-Leistungen in Deutschland.

Rauchmelder sind sehr wichtig für die Sicherheit!

Familien sind eine wichtige Zielgruppe.
Eltern und Kinder sollten sich wohlfühlen, also gibt es einiges zu tun:
•             Darstellung des Familienangebotes
•             familienfreundlicher Eindruck des Hauses, der Zimmer und der Freizeitmöglichkeiten
•             angemessene Anzahl von Zimmern
•             Rauchverbot
•             Abstellmöglichkeit für Kinderwägen
•             Zusatzausstattungen auf Wunsch: Babybetten, Kinderbetten, Kinderbettwäsche, Nachtbeleuchtung, Babyphone
•             Kinderhochstuhl
•             Kindersicherungen an Steckdosen
•             zentraler, wetterunabhängiger Bereich zum Spielen usw.

Wie erhalten Sie viele Punkte bei einer Ferienimmobilien-Bewertung?
Eine Einstufung (Klassifizierung) wird zum Beispiel vom Deutschen Tourismusverband (DTV) angeboten. Es handelt sich hierbei um eine freiwillige Qualitätskontrolle. Zielsetzungen sind es, die Einführung und Sicherung von bundesweiten Qualitätsstandards, die Schaffung von Angebotstransparenz für die Gäste und von Wettbewerbsvorteilen für Gastgeber.

Der Kriterienkatalog umfasst rund 100 Kriterien. So sehen die Bewertungen aus:
1 Stern:
Einfache und zweckmäßige Unterkunft: Erforderliche Grundausstattung (Altersbedingte Abnutzungen sind möglich.)

2 Sterne:
Unterkunft mit gutem Komfort: Wohnliche Gesamtausstattung. Ausstattung in besserer Qualität, optisch ansprechender Gesamteindruck

3 Sterne:
Unterkunft mit gutem Komfort: Wohnliche Gesamtausstattung. Ausstattung in besserer Qualität, optisch ansprechender Gesamteindruck

4 Sterne:
Unterkunft mit gehobenem Komfort: Höherwertige Gesamtausstattung. Ansprechende Qualität mit einem aufeinander abgestimmten Gesamteindruck

5 Sterne:
Unterkunft mit erstklassigem Komfort: Erstklassige Gesamtausstattung. Hochwertiger Komfort. Großzügige Einrichtung in besonderer Qualität

Wichtige Kriterien für die Bewertung durch den Deutschen Tourismusverband:
Auszug aus dem Kriterienkatalog für die Bewertung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern

  • Infrastruktur und Art des Objektes
  • Räumlichkeiten
  • Aussicht aus dem Wohnzimmer
  • Serviceleistungen
  • Freizeiteinrichtungen
  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Zufahrt/Parkmöglichkeiten
  • usw.
     

Tipps für eine gute Sterne-Bewertung:

  • Achten Sie auf eine ansprechende Gesamtausstattung!
  • Flachbild-TV & kostenfreies WLAN
  • Spülmaschine
  • Waschmaschine
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Handtücher & Bettwäsche kostenfrei
  • geringe Abnutzung


Urlaub mit Hund:
Hunde sind in Deutschland sehr beliebte Haustiere. Da liegt es auf der Hand, dass die geliebten Vierbeiner auch mit in den Urlaub fahren sollen. So ist der Trend „Urlaub mit Hund“ laut DTV ungebrochen. Jetzt gibt es von diesem Verband sogar die „Pfoten-Klassifizierung“ als Zusatz zu einer bestehenden DTV-Klassifizierung. Bei der Bewertung wird zum Beispiel erst einmal abgefragt, ob Hunde grundsätzlich willkommen sind.

Und auch Sauberkeit für Mensch und Tier sind wichtige Kriterien. Gut ist es schon einmal, wenn dann ein Wassernapf im Eingangsbereich bereitsteht. Es wird darauf Wert gelegt, dass die Treppen bei mehreren Stockwerken gut begehbar sind. Zudem ist es eine gute Idee, Infomaterial für Hundehalter bereitzuhalten. Wo sind Auslaufflächen? Wo ist ein guter Tierarzt zu finden? Gibt es einen Strand, den Hunde nutzen dürfen? Wo gibt es geeignete Wanderwege? Schön wäre auch ein Hundekorb.

Was tierische Gäste angeht, ist es eine Kategorie im Bewertungskatalog, ob der Garten umzäunt ist, sodass die Hunde Freilauf haben. Vermieter von Ferienhäusern oder Ferienwohnungen können dem Gast sogar anbieten, dass er vorab spezielles Hundefutter bestellen kann. Und ein Begrüßungspaket für Urlauber mit Hund ist auch möglich. Bewertet wird mit Pfoten. 1 Pfote sind bis zu 21 Punkte und bei 5 Pfoten sind bis zu 85 Punkte erreicht.

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