Traumhafte Dachgeschosswohnung unter Reet!
| Adresse | Rundföhrstraße 7, 25938 Nieblum OT Goting |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5127 |
| Art | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1920 |
| Lage | Wohnen auf dem Lande in Goting. |
| Miete | VERMIETET! |
| Wohnfläche | ca. 80 m² |
| Nutzfläche | ca. 29 m² |
| Zimmer | 4 |
| Zustand | Die Komplettsanierung des Hauses wurde im Jahr 2025 abgeschlossen. Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über moderne und zeitgemäße Technik. |
| Frei ab | sofort |
| Sonstiges | - Es wird eine Kaution in Höhe von drei Kaltmonatsmieten erhoben - Tierhaltung nicht gestattet - Nebenräume auf dem Grundstück für Räder und privaten Dingen vorhanden - PKW-Stellplatz vorhanden - Wallboxanschluß möglich |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr: 1920 Energieendbedarf: 59 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B |
| Besichtigung | Besichtigungstermine NUR mit Voranmeldung und Eintragung der Kontaktdaten im unten stehenden Formular! |
Objektbeschreibung
Neuwertige Wohnung im Dachgeschoß eines Reetdachhauses auf dem Lande.
Die Wohnung bietet im Ergeschoß den Eingangsbereich mit anschließendem HW-Raum. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins moderne Dachgeschoß.
Das Dachgeschoß bietet einen sehr hellen und großzügigen Wohn-/Eß-/Kochbereich mit Treppenaufgang zum Spitzboden, der als Abstellfläche nutzbar ist.. Die moderne Küche verfügt über einen Kühlschrank, E-Herd sowie einen großen Backofen. Steckdosen sind tw. in die Küchenarbeitsplatte eingelassen und ermöglichen somit ein angenehmes Arbeiten.
Von diesem Bereich gelangt man über einen kleinen Flur zum Vollbad (Wanne, Dusche, WC). Weiter gehen vom Flur zwei gleichgroße Zimmer ab.
Das dritte Schlafzimmer geht vom Treppenhaus im Dachgeschoß ab. Es ist großzügig geschnitten und bietet ein eigenes Duschbad/WC.
Für Fahrräder steht auf dem Grundstück ein sep. Abstellraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und kann bei Bedarf mit einer Wallbox auserüstet werden.
Lage
Goting ist ein westlich gelegener Ortsteil von dem schmucken Friesendorf Nieblum. Das Dorf ist sehr beschaulich. Es leben viele Einheimische in diesem Ort und zum Strand hin erstreckt sich die sog. „Berliner Siedlung“ mit ihren kleinen Ferienhäusern. Der Gotinger Strand liegt in fußläufiger Entfernung. Von hier genießen Sie neben den herrlichen Bademöglichkeiten auch den Blick zur Insel Amrum. Sollten Sie während Ihres Strandaufenthaltes Appetit bekommen, können Sie das seit Jahrzehnten bekannte Kliff-Café aufsuchen.
Nach Nieblum ist es knapp einen Kilometer. In diesem schönen Friesendorf reihen sich die herrlich herausgesputzten Reetdachhäuser aneinander an. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie hier.
Von Goting nach Wyk sind es ca. sieben Kilometer. Hier gibt es alles und davon dann auch sehr viel.
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