Neubaus eines Friesenhauses mit Hartdach in Nieblum/Goting mit Meerblick!
| Adresse | Deelswai 8, 25938 Nieblum |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5114 |
| Baujahr | Projektiert |
| Lage | Erstklassige Lage, nur 3 Gehminuten zum Badestrand bzw. dem Gotinger Kliff. |
| Kaufpreis | € 3.300.000,-- |
| Provision | Keine Käuferprovision. |
| Grundstückfläche | ca. 1000 m² |
| Wohnfläche | ca. 283 m² |
| Zimmer | 4 |
| Zustand | Neubau in Projektierung. |
| Sonstiges | - Bei den Bildern handelt es sich um Ansichten baugleicher Häuser, sie dienen der besseren Visualisierung. - Bauqualität mit Niveau - geplant vom einheimischen Architekturbüro und ausgeführt von inselansässigen Handwerksfirmen. Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Hartdach, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten. |
| Energieausweis | Erfolgt nach Fertigstellung. |
Objektbeschreibung
Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 283,38 m² bietet im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und eine Diele.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, drei Bäder, Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer und ein Flur sowie ein Abstellraum und ein Saunaraum im Spitzbodengeschoss.
In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 68,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar
Lage
Nieblum OT Goting
Dem Zauber und Charme von Nieblum ist bisher jeder Gast erlegen. Entlang der Pflastersteinwege reihen sich die weißblauen oder roten Käpitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern. Prächtige Linden und Ulmenalleen wölben sich über ihnen zu Tunneln. Rosen blühen verschwenderisch in den Gärten und Eingängen. Alte reetgedeckte Friesenhäuser und das Grün der Gärten und Baumalleen prägen das Bild des historischen Ortskerns. Cafes und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein. Kleine Läden hinter den Sprossenfenstern bergen ein vielfältiges Angebot.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Goting. Das Grundstück hat einen unverbaubaren Blick auf die Nordsee bis zur Nachbarinsel Amrum.
Der feinsandige Badestrand bzw. das Gotinger Kliff liegt in 350 m Entfernung.
