Neubau von Haushälften in Nieblum OT Goting mit Meerblick!
| Adresse | Deelswai 8, 25938 Nieblum |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5108 |
| Art | Neubau von zwei Doppelhaushälften |
| Baujahr | Projektiert |
| Lage | Erstklassige Lage. Nur drei Gehminuten zum Badestrand und Gotinger Kliff. |
| Kaufpreis | Haus I € 1.650.000,-- Haus II € 1.650.000,-- |
| Provision | Keine Käuferprovision |
| Grundstückfläche | Etwa 500 m² pro Haushälfte. |
| Wohnfläche | Haus I ca. 135 m² Wohn-/ Nutzfläche, zzgl. einer Terrasse mit ca. 50 m² Haus II ca. 137 m² Wohn-/ Nutzfläche, zzgl. einer Terrasse mit ca. 50 m² |
| Zimmer | 3 je Hälfte |
| Zustand | Projektierter Neubau |
| Sonstiges | - Beide Haushälften sind völlig autark voneinander. So erhält jede Einheit ihre eigene Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), eigenen Stromkreis etc. Exklusive Bäderausstattung, allergikerfreundliche Bodenbeläge in allen Räumen, TV-Anschlüsse etc. - Bei den Bildern handelt es sich um Ansichten baugleicher Häuser, sie dienen der besseren Visualisierung. - Bauqualität mit Niveau - geplant vom einheimischen Architekturbüro und ausgeführt von inselansässigen Handwerksfirmen. Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Hartdach, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten. |
| Energieausweis | Folgt nach Fertigstellung. |
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Objektbeschreibung
Haus 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 134,55 m² bietet es im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz samt integrierter Küche, ein Gäste-WC, Diele und einen Heiztechnikraum unter der Treppe.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Flur.
Im Spitzbodengeschoss ist ein großer Abstellraum und eine Sauna eingeplant.
Haus 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 136,89 m² bietet es im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz samt integrierter Küche, ein Gäste-WC, Diele und einen Heiztechnikraum unter der Treppe.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Flur.
Im Spitzbodengeschoss ist ein großer Abstellraum und eine Sauna eingeplant.
Lage
Nieblum, OT Goting
Dem Zauber und Charme von Nieblum ist bisher jeder Gast erlegen. Entlang der Pflastersteinwege reihen sich die weißblauen oder roten Käpitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern. Prächtige Linden und Ulmenalleen wölben sich über ihnen zu Tunneln. Rosen blühen verschwenderisch in den Gärten und Eingängen. Alte reetgedeckte Friesenhäuser und das Grün der Gärten und Baumalleen prägen das Bild des historischen Ortskerns. Cafes und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein. Kleine Läden hinter den Sprossenfenstern bergen ein vielfältiges Angebot.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Goting. Das Grundstück hat einen unverbaubaren Blick auf die Nordsee bis zur Nachbarinsel Amrum.
Nur 300 m bis zum feinsandigen Badestrand bzw. dem bekannten Gotinger Kliff.
