Herrlich gelegenes Baugrundstück mit Altbausubstanz!
| Adresse | Schmalstieg 3, 25938 Wyk |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5130 |
| Lage | Herrliche Wohnlage vom Südstrandbereich. |
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Provision | Die Käuferseite hat bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages an meine Firma eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer zu entrichten. |
| Grundstückfläche | 758 m² |
| Sonstiges | Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Basis für individuelle Neubauvorhaben, sondern auch eine ruhige und zugleich zentrale Lage auf der schönen Insel Föhr. |
| Energieausweis | Objekt ist von den Medien getrennt. |
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Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in der begehrten Wohnlage Schmalstieg 3 in 25938 Wyk auf Föhr bietet eine hervorragende Gelegenheit für Neubauprojekte. Auf einer Fläche von 758 m² befindet sich derzeit ein sogenanntes „Zenker-Haus“, das laut Baubehörde abgerissen werden darf. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) von 0,17 ermöglicht eine überbaubare Grundfläche von knapp 130 m², was ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder beispielsweise eines Doppelhauses ist.
Lage
Der Schmalstieg zählt zu den gefragtesten Wohngebieten in Wyk. Hier verbindet sich eine ruhige und angenehme Nachbarschaft mit einer lebendigen Atmosphäre, da sowohl viele Einheimische als auch Ferienvermietungen das Gebiet prägen. Die zentrale Lage ist besonders attraktiv: Der Hauptort Wyk mit seinen vielfältigen Restaurants, Cafés und kleinen inhabergeführten Geschäften ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Auch der beliebte Südstrand liegt in unmittelbarer Nähe und lädt mit seinem herrlichen Sandstrand sowie zahlreichen Sportmöglichkeiten zu entspannenden Stunden am Meer ein.
Der Schmalstieg zählt zu den gefragtesten Wohngebieten in Wyk. Hier verbindet sich eine ruhige und angenehme Nachbarschaft mit einer lebendigen Atmosphäre, da sowohl viele Einheimische als auch Ferienvermietungen das Gebiet prägen. Die zentrale Lage ist besonders attraktiv: Der Hauptort Wyk mit seinen vielfältigen Restaurants, Cafés und kleinen inhabergeführten Geschäften ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Auch der beliebte Südstrand liegt in unmittelbarer Nähe und lädt mit seinem herrlichen Sandstrand sowie zahlreichen Sportmöglichkeiten zu entspannenden Stunden am Meer ein.
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