Guck mal, ein Schiff!
| Adresse | Sandwall 14, 25938 Wyk |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5106 |
| Art | ETW |
| Baujahr | 1905 |
| Lage | Herrliche Lage, direkt an der Wyker Kurprommenade in zweiter Reihe mit Blick aufs Wasser. |
| Kaufpreis | VERKAUFT! |
| Provision | Keine Käuferprovision |
| Grundstückfläche | 165 m² |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Wohngeld | 250,00 € mtl. darin sind u. a. enthalten Gebäude- / Haftpflichtversicherung, Müll, allgem. Strom, Heizkosten, Hauswart, Verwaltergebühr, Strom lt. Belegen; Grundsteuer wird Strom für die Wohnung wird sep. entrichtet |
| Zustand | Gepflegt |
| Frei ab | Kurzfristige Übergabe |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis, Baujahr: 1905 / Anlage 1999 Wesentlicher Energieträger: Öl Energiebedarf: 153,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E |
| Besichtigung | Alle Besichtigungstermine vergeben! Besichtigungstermine NUR mit persönlicher Voranmeldung und Bestätigung durch Schönberg-Immobilien sowie die Eintragung der Kontaktdaten hier. |
Objektbeschreibung
Willkommen im Sandwall 14, einem wunderschönen Haus aus dem Jahr 1905. Im Jahr 1999 wurde das Haus in acht Einheiten aufgeteilt und bietet seitdem ein stilvolles Zuhause für viele glückliche Bewohner. Wir freuen uns, Ihnen heute eine helle und freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Grundrissaufteilung und ist ideal für zwei Personen geeignet. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kleinen Flur. In ihm können Sie Ihre Garderobe und Schuhe ablegen. Zur linken Seite liegt das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit Fenster zur Carl-Häberlin-Straße. Direkt vom Flur aus kommen Sie ins Duschbad mit Fenster. Zu rechten Seite gelangen Sie in die separate Küche. Für eine Ferienwohnung bietet sie viel Platz. Von ihr aus betreten Sie den großzügigen Wohn-/Eßbereich. Dieser Raum hat genügend Stellfläche für einen Eßtisch und eine gemütliche Wohngarnitur. Besonders schön an diesem Raum ist die kleine Empore an der Ostseite. Hier können Sie zwei Sessel und einen kleinen Beistelltisch vor die Fenster stellen und bei einem Glas Wein o. ä. den herrlichen Blick auf die Nordsee genießen. Oder Sie schauen einfach dem bunten Treiben auf dem Sandwall zu. Langeweile wird hier sicherlich nicht aufkommen.
Die Fußböden sind größtenteils mit Laminat ausgelegt. Im Jahr 2007 wurden neue Holzsprossenfenster mit Isoglas eingebaut. Eine neue Gasheizung wurde im letzten Jahr installiert; dieses Jahr bekam das Haus ein neues Dach mit entsprechender Isolierung.
Im Kellergeschoß befindet sich ein kleiner Raum, in dem die Bewohner des Hauses ihre Fährräder abstellen können.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und träumen Sie nicht länger!
Lage
Die Lage der Wohnung ist einfach traumhaft: Sandwall / Wyk sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Kiten können Sie nach Lust und Laune betreiben. Der traumhafte Badestrand lädt Sie zum Sonnenbaden ein und durch die Nähe zum Hafen können Sie Ihr Auto auf dem Festland stehen lassen. Auf der schönen Promenade läßt es sich herrlich flanieren und dem Treiben der Menschen zuschauen. Hier sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe, die auf Ihren Besuch warten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hinsichtlich der exponierten Lage (Hafennähe/Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants) ist diese Wohnung zu jeder Jahreszeit ein ideales Domizil, auch dann, wenn man nur fürs Wochenende zum Entspannen die Insel aufsuchen möchte. Diese Wohnung bietet eben alles für ein entspanntes Leben auf der wunderschönen Insel Föhr!
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