Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Wyk auf Föhr!
| Adresse | Haidweg 26, 25938 Wyk |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5120 |
| Art | ETW |
| Baujahr | 1972 |
| Lage | Unweit vom Südstrand und dem 27-Loch-Golfplatz gelegen. |
| Kaufpreis | VERKAUFT!!! |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Zimmer | 1 |
| Wohngeld | Mtl. 179,-- €, u. a. sind darin enthalten die Kosten für Wärme, Wasser, Abwasser, Hausmeister, Reinigung, Allgemeinstrom, Müll, Wartung Aufzug, Gebäudevers., HV-Vers., Rauchwarnmelder, Instandhaltung, Verwalter. Die jährl. Grundsteuer beträgt 119,43 € und wird sep. erhoben. |
| Zustand | Gepflegter und guter Zustand. |
| Frei ab | Sofort |
| Energieausweis | Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 1972 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 223 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G |
| Besichtigung | Besichtigungstermine am Samstag, dem 22. Februar 2025 - 11 Uhr bis 14 Uhr |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der malerischen Nordseeküste! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Haidwegs 26 in Wyk auf Föhr bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit einem abgetrennten Schlafbereich ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine harmonische Kombination aus Wohn- und Schlafraum suchen.
Der kleine Flur führt Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das mit einer großen Glasfront nach Süden hin ausgestattet ist. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrer eigenen Südloggia – der perfekte Ort, die Sonnenstunden und den herrlichen Weitblick über die Umgebung zu genießen. Die gemütliche, innenliegende Schlafnische, die Platz für zwei Betten bietet, ist vom Wohn-/Eßbereich abgetrennt. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige, kleine Einbauküche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Duschbad mit WC wurde ebenfalls modernisiert.
Im Keller steht Ihnen ein eigener kleiner Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. An Schlechtwettertagen können Sie die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie den Tischtennisraum, den Fitnessraum oder die Sauna nutzen. Auch ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Ein eigener PKW-Stellplatz zählt ebenso zur Wohnung. Die Wohnanlage wird von einer örtlichen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
Der Haidweg liegt gut zwei Kilometer vom lebhaften Wyker Zentrum entfernt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden. Der wunderschöne Wyker Südstrand ist nur einen Kilometer entfernt und lädt dazu ein, diverse Wassersportarten auszuprobieren oder einfach nur am Strand zu entspannen und die Sonne zu genießen. Für Golfbegeisterte liegt der renommierte 27-Loch-Golfplatz ebenfalls in nur zwei Kilometern Entfernung.
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