Neubau eines Reetdachhauses mit Meerblick!
| Adresse | Deelswai 8, 25938 Nieblum |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5113 |
| Baujahr | Projektiert |
| Lage | Erstklassige Lage, nur 3 Gehminuten zum Badestrand bzw. dem Gotinger Kliff. |
| Kaufpreis | € 3.270.000,-- |
| Provision | Keine Käuferprovision. |
| Grundstückfläche | ca. 1000 m² |
| Wohnfläche | ca. 265 m² |
| Zimmer | 4 |
| Zustand | Neubau in Projektierung. |
| Sonstiges | - Bei den Bildern handelt es sich um Ansichten baugleicher Häuser, sie dienen der besseren Visualisierung. - Bauqualität mit Niveau - geplant vom einheimischen Architekturbüro und ausgeführt von inselansässigen Handwerksfirmen. Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten. |
| Energieausweis | Erfolgt nach Fertigstellung |
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Objektbeschreibung
Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 264,38 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und eine Diele.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, begehbarer Schrank, zwei Bäder, Arbeitszimmer und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 94,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Lage
Nieblum OT Goting
Dem Zauber und Charme von Nieblum ist bisher jeder Gast erlegen. Entlang der Pflastersteinwege reihen sich die weißblauen oder roten Kapitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern. Prächtige Linden- und Ulmenalleen wölben sich über ihnen zu Tunneln. Rosen blühen verschwenderisch in den Gärten und Eingängen. Alte reetgedeckte Friesenhäuser und das Grün der Gärten und Baumalleen prägen das Bild des historischen Ortskerns. Cafes und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein. Kleine Läden hinter den Sprossenfenstern bergen ein vielfältiges Angebot.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Goting. Das Grundstück hat einen unverbaubaren Blick auf die Nordsee bis zur Nachbarinsel Amrum.
Der feinsandige Badestrand bzw. das Gotinger Kliff liegt in 350 m Entfernung.
