Solides Einfamilienhaus in guter Wohnlage!
| Adresse | Stepenitzer Weg 1, 25938 Wyk / Föhr |
|---|---|
| Objektkennung | ESI5121 |
| Art | EFH |
| Baujahr | 1969 |
| Lage | Reines Wohngebiet in ruhiger Lage. |
| Kaufpreis | 500.000,00 € |
| Grundstückfläche | 758 m² |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Zimmer | 8 |
| Frei ab | sofort |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Baujahr 1969, Heizung 2012 Endenergiebedarf 175 kWh/(m².a) Energieträger Gas Klasse F |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1969 in solider Bauweise auf einem 758 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet eine Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern, separate Küche, Tageslicht-vollbad/WC und einen Treppenabgang ins Kellergeschoß. Diese Wohnfläche mißt rund 110 m².
Das Dachgeschoß bietet ebenfalls vier Zimmer, separate Küche sowie ein Tageslichtduschbad/WC. Es bietet eine
Wohnfläche von ca. 90 m².
Das Kellergeschoß ist sowohl vom Erdgeschoß als auch von außen begehbar. Es bietet mit etwa 100 m² sehr viel Platz.
Die Bäder wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Eine Ferienvermietung ist nicht zulässig. Für die Dachgeschosswohnung muß eine Nutzungsänderung beantragt werden.
Lage
Der Stepenitzer Weg ist eine kleine Verbindungsstraße zum Berliner Ring. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Hier wohnen viele Einheimische. Der Weg zum Wyker Zentrum beträgt etwa 1,5 Kilometer, zum Badestrand ebenso.
Google Maps
